'Good old Kiwi bach' en Matakana obtiene más de 3000 visitas en las primeras 24 horas

¿Qué es lo que hace que un bach bastante deteriorado sea el centro de atención? ¿Tanto es así que obtiene más de 3000 visitas el primer día que aparece en la lista?

Es justo decir que probablemente no se deba a que este Matakana bach sea hermoso, así que sí, todo es cuestión de ubicación. Y eso es lo que ofrece este retiro: tiene vista a una frondosa reserva y a la bahía en un área que los lugareños llaman Rainbows End. Presumiblemente, los compradores están buscando esa olla de oro.

El interés por el bach, que ha sido residencia de retiro para su propietario desde su construcción en los años 80, sin duda también se debe a la facilidad para viajar hacia y desde Auckland, ahora que la conexión de la autopista Puhoi-Warkworth está abierta y Los tiempos de viaje se reducen en unos 11 minutos.

El fin de semana pasado Stuff informó sobre el creciente interés en propiedades en la región, a medida que aumenta el número de consultas.

Grant Elliott de Ray White Auckland Central, el agente inmobiliario de esta propiedad, dice que el propietario de la finca de 875 m² se mudará a un centro de atención para personas mayores; el verdadero motivo de la venta es otra ventaja.

"Y me han dicho que las propiedades realmente no salen a la venta en el área, especialmente a este precio".

La propiedad se subastará, pero Elliott dice que la expectativa es que la propiedad se venda únicamente por el valor del terreno. El Auckland Council RV valora la propiedad en 1,325 millones de dólares, siendo el valor del terreno de 850.000 dólares. El valor medio actual de CoreLogic para Matakana es $1,440,550.

¿Y la casa? Es justo decir que es peculiar y que probablemente será demolido o renovado en profundidad. Elliott lo describe como una reparación de primera y dice que "la mayor parte es mantenimiento atrasado".

Es esencialmente una caja rectangular de dos dormitorios de 134 m² con dos pequeños elementos emergentes en cada extremo, que dan a un dormitorio y a la sala de estar, y una terraza soleada en el medio.

Los accesorios y accesorios son típicamente de los años 80 e incluyen una bañera de color aguacate y gabinetes de madera en el baño. La cocina también cuenta con sus gabinetes de cocina de madera originales y su mesa y salpicadero con mosaicos. En la zona de estar también hay paneles de madera en las paredes y suelo de parquet.

El nivel inferior alberga un cobertizo para juguetes y un taller, y hay una lavandería separada "enorme" que podría convertirse para otro uso.

Pero en realidad, esta propiedad en forma de cuña tiene que ver con la perspectiva y la proximidad al agua y al embarcadero. Al estar en un terreno inclinado, las vistas se maximizan y no se pueden construir.

Ray White subastará la propiedad en 17 Martin Road, Matakana el 17 de septiembre de 2023.